Piloter les usages
Programmation horaire, consignes par zone, scénarios d’occupation : les équipements travaillent ensemble.
Vos bâtiments,
sous contrôle.
Moins de gaspillage,
plus de visibilité sur votre énergie.
Un commerce, un hôtel, des bureaux ou un parc immobilier : la gestion technique du bâtiment relie vos équipements à vos besoins réels. Évaluez votre projet, ses aides et ses échéances.
Petits et grands bâtimentsBilan sans coordonnées
Du bâtiment au parc immobilierUne étude adaptée à chaque site, chaque usage.
BureauxCommercesHôtels & restaurantsSanté & enseignementCollectivités
Bien plus qu’un thermostat.
Tout un bâtiment à piloter.
Explorez les usages d’une GTB. Du premier commerce au patrimoine multi-sites, chaque projet commence par les besoins réels.
La bonne température. Au bon moment.
Horaires d’ouverture, consignes par zone et arrêt coordonné du chaud et du froid : une régulation adaptée à l’occupation.
CEE : chauffage et climatisationDémonstration
Illustration architecturale générée
Entrez dans votre bâtiment.
Sélectionnez un point dans le bâtiment.
Bureaux16 °C
La zone passe en consigne réduite lorsque son planning ne prévoit pas d’occupation.
Visuels générés et scénarios fictifs. Aucun équipement connecté ni mesure réelle. Explorez les points du bâtiment, puis modifiez l’heure ou l’occupation.
Comprendre le fonctionnement.
Préparer votre projet.
Deux repères pour avancer : ce que fait la GTB au quotidien, et les étapes pour l’installer dans votre bâtiment.
Comment la GTB agit
Une boucle de pilotage, chaque jour.
Mesurer
Les capteurs remontent présence, température et consommations.
Décider
La GTB croise les mesures avec les horaires et les consignes.
Agir
Les équipements adaptent chauffage, ventilation et éclairage.
Vérifier
L’exploitant suit les résultats et corrige les dérives.
Voir les points techniques à vérifier
Partir de ce que le bâtiment raconte.
Présence, température, qualité d’air, compteurs : identifier les données utiles avant d’ajouter des capteurs.
- Inventaire des équipements existants
- Points de mesure et fiabilité des données
- Usages réellement pilotables
Traduire les besoins en règles simples.
La GTB croise les horaires, les consignes et les remontées terrain. Les automatismes doivent rester utiles aux occupants et accessibles à l’exploitant.
- Scénarios d’occupation par zone
- Priorités, dérogations et fonctionnement local
- Interopérabilité avec les équipements
Commander les bons équipements.
Vannes, éclairage, ventilation et production : la commande doit être vérifiée sur le terrain et documentée à la réception.
- Compatibilité des actionneurs
- Essais fonctionnels et mise au point
- Sécurité et reprise manuelle
Mesurer ce qui change vraiment.
Historiser, comparer à une situation de référence et traiter les dérives. Les économies doivent être mesurées avec un périmètre et une méthode définis.
- Tableaux de bord par site et usage
- Alertes, responsabilités et délais de traitement
- Formation et suivi d’exploitation
Comment votre projet avance
Cinq étapes, de l’audit au suivi.
1Audit
Usages, surfaces, puissance, classe existante et contraintes des occupants.
À préparer : factures, plans, horaires et inventaire technique.
2Conception
Périmètre de commande, classe cible et scénario de financement.
À valider : cahier des charges, offre CEE et conditions du financeur avant engagement.
3Installation
Déploiement des capteurs, automatismes et supervision.
À prévoir : accès, interfaces avec le mainteneur et continuité d’activité.
4Réception
Tests par usage, réglages, documentation et formation.
À demander : procès-verbal d’essais, justificatifs CEE et accès d’exploitation.
5Suivi
Comparer, corriger les dérives et faire évoluer les horaires.
À organiser : maintenance, alertes, mise à jour des consignes et bilan de performance.
Centraliser.
Comprendre. Agir.
La GTB coordonne chauffage, ventilation, froid et éclairage pour adapter le fonctionnement du bâtiment à son occupation.
Suivre les consommations
Des mesures exploitables pour repérer les dérives et prioriser les actions, bâtiment par bâtiment.
Préparer la conformité
Classe de performance, obligations BACS, interopérabilité et exploitation : les points à valider dès le cahier des charges.
Un financement à étudier.
Un calendrier à connaître.
Le seuil d’une obligation et les critères d’une aide sont deux sujets différents.
La GTB de classe A ou B
Pour un bâtiment tertiaire existant, l’installation ou l’amélioration d’une GTB peut être valorisée en CEE. Le calcul dépend du secteur, de la zone climatique et des surfaces pilotées par usage.
Notre simulateur chiffre cinq usages en métropole, détaille les volumes CEE et estime un retour simple selon votre budget. L’outre-mer et les secteurs particuliers nécessitent une étude dédiée.
Conditions officielles2025 ou 2030, selon le bâtiment
Dans l’existant, l’échéance du 1er janvier 2025 concerne les systèmes de plus de 290 kW. Pour ceux de plus de 70 kW et jusqu’à 290 kW, l’échéance est le 1er janvier 2030.
Des exemptions existent, notamment selon le temps de retour démontré par une étude. Les bâtiments neufs suivent des règles liées à la date du permis.
Guide BACS de janvier 2026Vous gérez plusieurs sites ? Commencez par un bâtiment représentatif et indiquez le nombre de sites dans votre projet. Les surfaces, classes et obligations doivent ensuite être vérifiées site par site.
Les bonnes aides.
Au bon endroit.
Primes, études subventionnées, prêts : explorez les pistes de financement selon votre territoire et votre profil.
Votre territoire18 régions
Contours Etalab / data.gouv.fr · Licence Ouverte 2.0. Les régions ne correspondent pas aux zones climatiques CEE.
Où se situe votre projet ?
Une première sélection nationale, puis les interlocuteurs de votre territoire. Les conditions se vérifient à l’adresse du bâtiment.
CEE, études, travaux, financement
Commencez par les CEE pour la GTB, puis examinez les aides aux études et les projets de rénovation globale. Les prêts financent le reste à payer.
Vos premières pistes
11 pistes nationalesCEE · GTB de classe A ou B
Fiche applicable avant 2030
BAT-TH-116 : chauffage, climatisation, eau chaude, éclairage et auxiliaires d’un bâtiment tertiaire existant. Montant selon secteur, surfaces, classe et offre CEE.
Conditions et limites
Pas de simple raccordement. Chauffage requis en métropole ; froid comme usage principal outre-mer. Audit technique et règles de non-cumul par usage à vérifier.
ADEME · Mon parcours économies d’énergie
Session 2026 · jusqu’au 31 décembre
Le volet Booster de PACTE Entreprises accompagne les études de maîtrise d’œuvre et l’AMO de contrat de performance énergétique pour une rénovation globale de bâtiments tertiaires privés.
Conditions et limites
TPE, PME et ETI sous conditions. Objectifs de performance à respecter. Finance l’ingénierie, pas une prime forfaitaire pour acheter une GTB.
ADEME · DÉTER, pour les parcs tertiaires
Relève le 30 octobre 2026 · clôture le 31 décembre
Programme de décarbonation pour 5 à 20 sites assujettis au dispositif Éco Énergie Tertiaire, dans au moins deux régions. Études et investissements de chaleur renouvelable via le Fonds chaleur.
Conditions et limites
Objectifs globaux : au moins 50 % de baisse de consommation finale et 65 % des besoins de chaleur couverts par EnR&R. Pas une prime pour la GTB seule. Échange préalable avec l’ADEME recommandé.
Revue documentaire : 19 septembre 2026. 29 fiches de dispositifs et familles de financement ; couverture des 18 régions par orientation. Cette sélection n’est pas un inventaire exhaustif de chaque aide locale. Ouverture des guichets, budgets, dépenses et cumuls à confirmer avant engagement.
Quel potentiel
pour votre bâtiment ?
Une première estimation pour préparer une vraie étude.
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